Estimation théorique
Rue du Jeu d’Arc,71380 Saint Marcel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jeu d’Arc,71380-Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-10 | 17 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 91 | 635 | 54000€ | 593€ |
2019-07-15 | 21 | RUE DES BUTTES | 3 | 70 | 448 | 84000€ | 1200€ |
2021-03-08 | 30 | RUE DES BUTTES | 3 | 80 | 644 | 166600€ | 2083€ |
2019-08-08 | 17 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 177 | 1480 | 262000€ | 1480€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DES BUTTES | 3 | 100 | 303 | 135000€ | 1350€ |
2022-10-17 | 29 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 119 | 1092 | 180000€ | 1513€ |
2020-10-26 | 24 | RUE DES BUTTES | 4 | 137 | 807 | 236000€ | 1723€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 112 | 515 | 210860€ | 1883€ |
2021-02-25 | 24 | RUE DES BUTTES | 5 | 121 | 609 | 255000€ | 2107€ |
2021-06-03 | 13 | RUE DES BUTTES | 3 | 72 | 259 | 133000€ | 1847€ |
2020-11-17 | 11 | RUE DES BUTTES | 6 | 150 | 232 | 100000€ | 667€ |
2022-02-04 | 11 | RUE DES BUTTES | 6 | 150 | 232 | 160000€ | 1067€ |
2021-08-18 | 24 | RUE ALFRED JARREAU | 3 | 154 | 562 | 245000€ | 1591€ |
2021-05-20 | 48 | RUE DES BUTTES | 4 | 85 | 397 | 161000€ | 1894€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DES BUTTES | 5 | 84 | 2269 | 120000€ | 1429€ |
2020-03-23 | 1 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 91 | 140 | 30000€ | 330€ |
2019-08-23 | 51 | RUE DES BUTTES | 5 | 141 | 500 | 213000€ | 1511€ |
2020-05-11 | 52 | RUE DES BUTTES | 4 | 110 | 194 | 210000€ | 1909€ |
2022-11-10 | 15 | RUE ALFRED JARREAU | 5 | 88 | 366 | 145000€ | 1648€ |
2019-12-03 | 17 | RUE ALFRED JARREAU | 4 | 88 | 448 | 115000€ | 1307€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 180 | 1222 | 264000€ | 1467€ |
2021-08-09 | 6 | RUE ALFRED JARREAU | 4 | 96 | 705 | 330000€ | 3438€ |
2020-03-12 | 5 | RUE HENRI VINCENOT | 3 | 81 | 284 | 50000€ | 617€ |
2022-07-29 | 15 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 127 | 814 | 225000€ | 1772€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 74 | 861 | 160000€ | 2162€ |
2020-01-15 | 1 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 101 | 749 | 164200€ | 1626€ |
2020-02-14 | 61 | RUE DES BUTTES | 5 | 114 | 800 | 220100€ | 1931€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DE LA CENTAINE | 4 | 82 | 690 | 163000€ | 1988€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 92 | 741 | 228100€ | 2479€ |
2022-01-18 | 24 | RUE DU PETIT GRAVIER | 6 | 136 | 702 | 237420€ | 1746€ |
2022-02-28 | 7 | RUE BUFFON | 4 | 96 | 695 | 234500€ | 2443€ |
2023-01-12 | 15 | RUE DU PETIT GRAVIER | 5 | 123 | 624 | 268800€ | 2185€ |
2020-11-05 | 26 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 68 | 256 | 90000€ | 1324€ |
2019-09-30 | 8 | RUE LEON PERNOT | 2 | 54 | 203 | 61000€ | 1130€ |
2019-09-25 | 9 | RUE HELOISE | 4 | 111 | 511 | 78000€ | 703€ |
2021-06-17 | 21 | RUE ALFRED JARREAU | 3 | 48 | 320 | 93000€ | 1938€ |
2023-01-12 | 11 | RUE LEON PERNOT | 4 | 115 | 204 | 196900€ | 1712€ |
2022-08-02 | 48 | RUE DU ROBIN | 5 | 101 | 940 | 263000€ | 2604€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DE LA CENTAINE | 5 | 88 | 1000 | 245000€ | 2784€ |
2020-06-23 | 17 | RTE DE DOLE | 5 | 94 | 1033 | 135000€ | 1436€ |
2019-12-12 | 44 | RUE DU ROBIN | 5 | 139 | 1000 | 227000€ | 1633€ |
2022-04-07 | 44 | RUE DU ROBIN | 5 | 139 | 124 | 274750€ | 1977€ |
2020-05-18 | 8 | LOT CLOS DE LA CENTAINE | 5 | 88 | 569 | 182600€ | 2075€ |
2021-06-29 | 32 | RUE DE LA VILLENEUVE | 1 | 38 | 151 | 85000€ | 2237€ |
2020-10-20 | 7 | RUE DE L ABBE BIDAULT | 4 | 110 | 1182 | 217200€ | 1975€ |
2020-12-18 | 15 | RUE LEON PERNOT | 5 | 86 | 178 | 72000€ | 837€ |
2022-12-07 | 8 | RUE DE L ABBE BIDAULT | 4 | 72 | 910 | 165000€ | 2292€ |
2020-10-07 | 23 | RUE DU ROBIN | 4 | 142 | 800 | 228400€ | 1608€ |
2020-10-07 | 32 | RUE DU ROBIN | 2 | 35 | 195 | 87000€ | 2486€ |
2020-06-11 | 3 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 91 | 700 | 140000€ | 1538€ |
2020-01-02 | 32 | RUE DU ROBIN | 3 | 62 | 299 | 139100€ | 2244€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 93 | 698 | 255000€ | 2742€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 119 | 755 | 200000€ | 1681€ |
2020-07-15 | 66 | RUE DES BUTTES | 3 | 91 | 536 | 55000€ | 604€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DU PIED LOISEAU | 4 | 100 | 634 | 189000€ | 1890€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 57 | 108800€ | 1360€ |
2019-08-30 | 18 | RUE DU ROSOY | 3 | 103 | 0 | 105000€ | 1019€ |
2019-11-26 | 4 | RUE DE L ABBE BIDAULT | 3 | 54 | 131 | 88000€ | 1630€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE L ABBE BIDAULT | 3 | 54 | 131 | 105950€ | 1962€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 109 | 561 | 228900€ | 2100€ |
2020-12-30 | 9002 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 113 | 561 | 178105€ | 1576€ |
2021-07-28 | 20 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 98 | 291 | 169400€ | 1729€ |
2020-11-05 | 20 | RUE DU ROSOY | 3 | 79 | 659 | 106000€ | 1342€ |
2019-07-02 | 11 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 107 | 534 | 140300€ | 1311€ |
2022-09-29 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 234 | 175000€ | 2160€ |
2021-07-13 | 15 | RUE DU ROSOY | 5 | 86 | 482 | 125000€ | 1453€ |
2022-11-25 | 33 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 130 | 52 | 40000€ | 308€ |
2021-06-25 | 7 | RUE DU ROSOY | 5 | 167 | 397 | 225000€ | 1347€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU VERNAT | 5 | 166 | 310 | 378353€ | 2279€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU VERNAT | 4 | 91 | 154 | 174000€ | 1912€ |
2021-06-18 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 81 | 210 | 160000€ | 1975€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU ROBIN | 5 | 134 | 878 | 261500€ | 1951€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DU PIED LOISEAU | 3 | 104 | 250 | 280850€ | 2700€ |
2020-12-10 | 27 | RUE DU ROSOY | 4 | 65 | 377 | 150000€ | 2308€ |
2019-07-02 | 1 | RUE CLAUDE SARRE | 4 | 99 | 466 | 234000€ | 2364€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 81 | 687 | 160050€ | 1976€ |
2020-12-28 | 39 | RTE DE DOLE | 4 | 110 | 800 | 170000€ | 1545€ |
2023-03-27 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 81 | 208 | 174890€ | 2159€ |
2021-09-24 | 42 | RUE DU ROSOY | 4 | 152 | 1000 | 314000€ | 2066€ |
2022-08-09 | 31 | RUE DU ROSOY | 7 | 208 | 780 | 190000€ | 913€ |
2021-12-22 | 33 | RUE DU ROSOY | 2 | 48 | 528 | 222400€ | 4633€ |
2021-02-19 | 7 | RUE CLAUDE SARRE | 4 | 113 | 834 | 212500€ | 1881€ |
2019-11-18 | 37 | RUE DU ROSOY | 3 | 80 | 682 | 22968.8€ | 287€ |
2019-11-18 | 37 | RUE DU ROSOY | 3 | 80 | 682 | 122500€ | 1531€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 84 | 923 | 180000€ | 2143€ |
2019-12-20 | 28 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 86 | 800 | 110000€ | 1279€ |
2022-11-24 | 19 | RUE PHILIPPE FLATOT | 5 | 120 | 215 | 175000€ | 1458€ |
2021-07-12 | 43 | GRANDE RUE | 1 | 50 | 115 | 50000€ | 1000€ |
2021-12-10 | 9003 | ALL DES SAPINS | 4 | 82 | 600 | 171150€ | 2087€ |
2021-12-01 | 37 | RUE LEON PERNOT | 6 | 115 | 644 | 295000€ | 2565€ |
2021-06-08 | 10 | RUE CLAUDE SARRE | 4 | 125 | 440 | 248000€ | 1984€ |
2022-06-29 | 15 | RUE CLAUDE SARRE | 4 | 116 | 490 | 234500€ | 2022€ |
2022-08-23 | 43 | RUE LEON PERNOT | 4 | 72 | 1055 | 142400€ | 1978€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DU ROSOY | 5 | 100 | 227 | 22968.8€ | 230€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DU ROSOY | 5 | 100 | 227 | 59000€ | 590€ |
2021-03-19 | 39 | GRANDE RUE | 5 | 141 | 792 | 263800€ | 1871€ |
2022-01-12 | 47 | RUE LEON PERNOT | 4 | 99 | 636 | 199000€ | 2010€ |
2022-10-14 | 34 | RUE LEON PERNOT | 4 | 120 | 485 | 227000€ | 1892€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DE LA MONTEE | 6 | 137 | 966 | 168000€ | 1226€ |
2019-05-29 | 47 | RUE LEON PERNOT | 5 | 126 | 688 | 138000€ | 1095€ |
2021-12-10 | 32 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 3 | 97 | 859 | 247000€ | 2546€ |
2022-02-08 | 37 | RUE ALFRED JARREAU | 4 | 120 | 1000 | 362000€ | 3017€ |
2020-12-11 | 38 | RUE LEON PERNOT | 4 | 80 | 315 | 183800€ | 2298€ |
2022-04-08 | 47 | RUE LEON PERNOT | 4 | 83 | 685 | 209000€ | 2518€ |
2021-10-29 | 35 | RUE LEON PERNOT | 3 | 63 | 437 | 129000€ | 2048€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 88 | 1877 | 160280€ | 1821€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DU PRIEURE | 4 | 140 | 873 | 235730€ | 1684€ |
2020-02-15 | 45 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 78 | 320 | 100000€ | 1282€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 81 | 551 | 92000€ | 1136€ |
2022-07-08 | 49 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 96 | 493 | 212500€ | 2214€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 4 | 80 | 773 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DE LA MONTEE | 4 | 89 | 600 | 210450€ | 2365€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DU PRIEURE | 4 | 63 | 427 | 131000€ | 2079€ |
2022-01-13 | 51 | RUE LEON PERNOT | 3 | 57 | 99 | 49000€ | 860€ |
2022-04-04 | 49 | RTE DE DOLE | 4 | 98 | 682 | 150000€ | 1531€ |
2020-04-30 | 51 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 83 | 156 | 65000€ | 783€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 3 | 85 | 362 | 125000€ | 1471€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 110 | 150 | 213000€ | 1936€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 110 | 150 | 233500€ | 2123€ |
2022-02-10 | 3 | RUE DU DOCTEUR JEANNIN | 4 | 70 | 258 | 130000€ | 1857€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 116 | 168 | 208000€ | 1793€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 4 | 98 | 0 | 135000€ | 1378€ |
2022-04-22 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 121 | 390 | 150000€ | 1240€ |
2020-01-24 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2022-12-19 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 69 | 0 | 132000€ | 1913€ |
2021-03-30 | 2 | ALL PAUL VERLAINE | 4 | 88 | 433 | 140000€ | 1591€ |
2021-07-22 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 1 | 69 | 82 | 60000€ | 870€ |
2020-09-29 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 107 | 65 | 135000€ | 1262€ |
2021-10-13 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 107 | 65 | 148700€ | 1390€ |
2020-10-01 | 59 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 124 | 1000 | 214600€ | 1731€ |
2022-02-24 | 15 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 97 | 515 | 215100€ | 2218€ |
2021-12-30 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 54 | 34 | 61200€ | 1133€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE LA MONTEE | 5 | 114 | 497 | 210000€ | 1842€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 94 | 560 | 220000€ | 2340€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE LA MONTEE | 5 | 129 | 402 | 175000€ | 1357€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU DOCTEUR JEANNIN | 5 | 66 | 734 | 119000€ | 1803€ |
2021-07-19 | 27 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 96 | 609 | 234550€ | 2443€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DU DOCTEUR JEANNIN | 4 | 90 | 500 | 165800€ | 1842€ |
2021-04-23 | 3 | GRANDE RUE | 7 | 154 | 1193 | 340000€ | 2208€ |
2022-04-13 | 15 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 4 | 89 | 556 | 224000€ | 2517€ |
2021-07-15 | 23 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 6 | 123 | 644 | 241500€ | 1963€ |
2021-09-06 | 9 | RUE DE LA VARENNE | 3 | 91 | 1170 | 172500€ | 1896€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DE LA SEILLE | 5 | 106 | 277 | 210000€ | 1981€ |
2020-07-08 | 19 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 161 | 1060 | 250000€ | 1553€ |
2020-03-13 | 65 | RTE DE DOLE | 3 | 58 | 416 | 100000€ | 1724€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 60 | 369 | 147000€ | 2450€ |
2020-10-07 | 39 | RUE DE LA PIECE BONJEAN | 5 | 104 | 321 | 222860€ | 2143€ |
2021-06-08 | 34 | RUE RENE CHAR | 4 | 114 | 567 | 256000€ | 2246€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DE LA FONTAINE MELON | 4 | 90 | 770 | 183250€ | 2036€ |
2023-02-28 | 69 | RTE DE DOLE | 3 | 60 | 455 | 117000€ | 1950€ |